Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud RM, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
La calificación industrial (CTI) es el permiso de la SEREMI de Salud que exige la municipalidad para la patente; se tramita en SEREMI en Línea (ASDigital) y la mayoría lo intenta sola. Cada resolución de Calificación Técnica Industrial trae dos fechas: la de la solicitud en ASDigital y la de la resolución. Restarlas en las 7.398 resoluciones con decisión que la SEREMI RM publicó entre enero de 2023 y septiembre de 2026 da una medida real del plazo, sin promesas ni plazos legales teóricos. Esto es lo que sale.
El plazo en 2026: 50 días corridos
| Año de la resolución | Resoluciones | Mediana (días corridos) | 25 % más rápido | 75 % | 90 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1.828 | 44 | 30 | 61 | 76 |
| 2024 | 1.859 | 47 | 37 | 55 | 64 |
| 2025 | 2.077 | 48 | 31 | 62 | 70 |
| 2026 (enero-septiembre) | 1.634 | 50 | 42 | 56 | 68 |
| Todo el periodo | 7.398 | 47 | 36 | 58 | 70 |
La mediana sube de a poco (44 → 50 días), pero lo que más cambió es la dispersión: en 2023 un cuarto de las resoluciones salía antes de 30 días y otro cuarto después de 61; en 2026 la mitad central cae entre 42 y 56. La SEREMI se volvió más predecible: casi todo se resuelve entre la sexta y la octava semana.
Distribución de lo resuelto en 2026:
| Días corridos desde la solicitud | Resoluciones de 2026 |
|---|---|
| 30 o menos | 10 % |
| 31 a 45 | 24 % |
| 46 a 60 | 46 % |
| 61 a 70 | 13 % |
| 71 a 90 | 6 % |
| Más de 90 | 0,2 % |
El 80 % se resolvió en 60 días o menos y el 94 % en 70 o menos. Con cuatro meses de espera (más de 120 días) no hay casos en 2026: si tu solicitud lleva más de 90 días sin resolución, algo pasó con el expediente y conviene revisarlo en ASDigital o preguntar por la OIRS.
Rechazar tarda lo mismo que aprobar
| Resultado | Mediana | Mitad central |
|---|---|---|
| INOFENSIVA | 47 | 36-58 |
| RECHAZADA | 47 | 35-58 |
| NO HA LUGAR | 47 | 32-58 |
| MOLESTA | 52 | 43-63 |
La SEREMI no despacha antes los rechazos: una carpeta incompleta espera en la misma cola que una completa y, al final del plazo, recibe un rechazo que obliga a empezar de nuevo. Por eso el rechazo es el factor que más alarga el trámite real: dos intentos son unos 100 días de espera en la SEREMI, más el tiempo de rehacer la carpeta.
Las MOLESTAS tardan cinco días más: son las instalaciones grandes (27 trabajadores y 3.479 m² de mediana), con turno nocturno y estudios de ruido o emisiones, y la revisión es más larga.
Por tipo de titular, modo y rubro: casi igual
- Persona natural vs empresa. En todo el periodo, 40 días contra 49. La diferencia se explica porque los rechazos a personas naturales por «no aportó antecedentes» se despachaban antes; en 2026 casi desaparece: 48 contra 51.
- Regularización vs proyecto nuevo. 48 y 47 días. El modo no cambia el plazo.
- Rubro. Bodegas 49, metalmecánica 49, alimentos 47, talleres mecánicos 47, eléctricos 49, químicos 47, materiales de construcción 53. La excepción son los locales comerciales: 15 días de mediana, trámites simples que la SEREMI resuelve rápido (y que en muchos casos no necesitaban CTI).
- Comuna. Quilicura 49, Renca 48, Lampa 50, Santiago 47, San Bernardo 49, Quinta Normal 47, San Joaquín 48, Pudahuel 47, Maipú 48. En 2026 todas quedan entre 48 y 52. No hay una «SEREMI más lenta» según la comuna: es la misma oficina y la misma cola. El detalle de cada comuna está en su página, por ejemplo CTI en Quilicura o CTI en Renca.
El mes en que ingresas sí importa
Mediana de días según el mes de la solicitud (resoluciones ya publicadas):
| Mes de ingreso | Mediana | Mes de ingreso | Mediana |
|---|---|---|---|
| octubre 2025 | 64 | abril 2026 | 48 |
| noviembre 2025 | 65 | mayo 2026 | 47 |
| diciembre 2025 | 59 | junio 2026 | 53 |
| enero 2026 | 43 | julio 2026 | 52 |
| febrero 2026 | 42 | agosto 2026 | 51 (parcial) |
| marzo 2026 | 47 |
Las solicitudes de octubre y noviembre de 2025 esperaron más de dos meses: es el atasco de fin de año, que ya había ocurrido en 2023 (las solicitudes de agosto a noviembre de 2023 tardaron 65 días de mediana). Las de enero y febrero de 2026 salieron en seis semanas. El patrón se repite todos los años porque la demanda tiene estacionalidad: se ingresan 206 solicitudes en un julio promedio y 122 en febrero. Si puedes elegir, ingresa entre enero y mayo; si tienes que ingresar en el segundo semestre, cuenta con dos semanas más.
El plazo total no es el de la SEREMI
Los 50 días son desde que la solicitud queda ingresada en ASDigital. Antes hay que armar la carpeta: memoria de procesos, medidas de control ambiental, plano, memoria de construcción, factibilidad de agua, certificado de informaciones previas. Y después del ingreso puede venir un rechazo.
Un cálculo realista para una empresa que parte de cero:
| Etapa | Tiempo |
|---|---|
| Levantamiento y redacción del expediente (con asesoría) | 2 a 4 semanas |
| Espera de la SEREMI (mediana 2026) | 7 semanas |
| Total si aprueba al primer intento | 9 a 11 semanas |
| Si hay rechazo: corregir y reingresar (mediana de mercado: 111 días hasta reingresar) + nueva espera | + 4 a 6 meses |
Lo que más alarga el total suele ser el tiempo que pasa entre que el expediente está listo y que efectivamente se carga en ASDigital, y el rechazo por carpeta incompleta.
Cuánto cuesta, además del tiempo
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado. No se devuelve si la solicitud se rechaza: un rechazo cuesta un segundo arancel además de los meses. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
Qué dice la ley y qué dice la práctica
El Código Sanitario (art. 7) fija 30 días hábiles para que la autoridad sanitaria se pronuncie, y la Ley 19.880 regula el silencio administrativo; cómo funcionan y cuándo se pueden invocar está explicado en la SEREMI rechazó u observó tu solicitud: cómo responder. En la práctica, la mediana de 50 días corridos de 2026 equivale a unos 35 días hábiles: la SEREMI se mueve en el entorno del plazo legal, un poco por encima. Planificar la patente o la apertura con «30 días hábiles» es optimista; con dos meses corridos desde el ingreso, realista.
Qué hace SVEA
Lo que podemos acortar es nuestra parte: el expediente listo en unas tres semanas y cargado en ASDigital la misma semana, con los antecedentes que la SEREMI más echa en falta ya incluidos para no perder un ciclo completo en un rechazo. El plazo de la SEREMI no lo controla nadie; la cantidad de intentos, sí. Cotiza tu CTI.
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto demora la SEREMI RM en resolver una calificación industrial?
En 2026, 50 días corridos de mediana desde la solicitud en ASDigital, con la mitad de los casos entre 42 y 56 y el 80 % en 60 días o menos. En todo el periodo 2023-2026 la mediana es 47 días.
¿La SEREMI responde antes si va a rechazar?
No. INOFENSIVA y RECHAZADA tienen la misma mediana: 47 días. La única diferencia relevante es que las calificaciones MOLESTAS tardan unos cinco días más.
¿En qué mes conviene ingresar la calificación industrial?
Entre enero y mayo. Las solicitudes de octubre y noviembre de 2025 tardaron 64-65 días de mediana; las de enero y febrero de 2026, 42-43. La demanda sube de mayo a agosto, con pico en julio, y la SEREMI acumula cola hacia fin de año.
¿La demora depende de la comuna o del rubro?
Casi nada. Las comunas con más volumen están todas entre 47 y 50 días de mediana, y los rubros entre 47 y 53. Los locales comerciales salen en 15 días porque son trámites simples.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva)?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica (memoria de procesos, medidas de control ambiental, plano y memoria de construcción).
¿Qué hago si llevo más de 90 días sin resolución?
Es raro: en 2026 sólo el 0,2 % de las resoluciones tardó más de 90 días. Revisa el estado en ASDigital, deja constancia por la OIRS de la SEREMI y, si corresponde, evalúa los mecanismos de la Ley 19.880 que explicamos en la guía de rechazo y observaciones.
