Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
La municipalidad de San Bernardo no da la patente definitiva a una bodega, un taller o una planta sin la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI) de la SEREMI de Salud; el trámite es en SEREMI en Línea (ASDigital) y, si la actividad sale inofensiva, el resultado es el certificado de actividad inofensiva. Para ver el resto de la Región Metropolitana, está su página regional; todas las comunas, en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales se tramitan en San Bernardo
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 119 | 50 % | 6,5 % |
| 2024 | 123 | 43 % | 6,6 % |
| 2025 | 119 | 30 % | 5,7 % |
| 2026 (ene-sep) | 75 | 27 % | 4,6 % |
Entre 2023 y 2025 casi no hubo variación (119 → 119, +0 %); en la Región Metropolitana el total varió +14 %. El 48 % son regularizaciones de instalaciones que ya operan; el resto son proyectos nuevos. El peso de las personas naturales es el del promedio de la región: el 22 % de las solicitudes las hace una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial en San Bernardo
La SEREMI rechazó 169 de 436 solicitudes con decisión en San Bernardo: 39 %. De las 35 comunas de la Región Metropolitana con página propia, San Bernardo es la 14.ª que más rechaza y la 5.ª más lenta en resolver. Es prácticamente el promedio de la Región Metropolitana (37 %). Las personas naturales (22 % de las solicitudes) se rechazan 83 %; las empresas, 26 %. En toda la Región Metropolitana la relación es 63 % contra 29 %.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 341 | 26 % |
| Personas naturales | 95 | 83 % |
| Regularización (instalación existente) | — | 47 % |
| Proyecto nuevo | — | 31 % |
| 2023-2024 | 242 | 47 % |
| 2025-2026 | 194 | 29 % |
El rechazo bajó entre los dos bienios, igual que en toda la Región Metropolitana (41 % → 34 %). El orden de todas las comunas y regiones está en el ranking de rechazo de la calificación industrial.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas en San Bernardo
«No ha aportado los antecedentes suficientes» aparece en el 92 % de los rechazos; «no cumple con normativa vigente», en el 7 %. Es decir, casi nunca se rechaza la actividad: se rechaza la carpeta. Lo que la autoridad nombra como faltante en esos rechazos por insuficiencia:
| Antecedente que la SEREMI nombra como faltante | San Bernardo | Toda la RM |
|---|---|---|
| Medidas de control ambiental | 54 % | 46 % |
| Memoria descriptiva de procesos | 50 % | 43 % |
| Plano general de la instalación | 14 % | 19 % |
| Memoria técnica de construcción | 17 % | 18 % |
| Condiciones de almacenamiento | 3 % | 4 % |
| Detalle de maquinaria | 3 % | 4 % |
| Flujo vehicular | 3 % | 3 % |
| Manejo de residuos | 3 % | 3 % |
Ojo: el 32 % de esos rechazos no nombra ningún documento en particular. Los dos primeros son documentos técnicos que se redactan, no permisos que se piden: una memoria de procesos y una memoria de medidas de control ambiental bien hechas cierran la mayoría de las brechas.
Qué rubros piden calificación industrial en San Bernardo
| Rubro | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Bodegas | 130 | 32 % |
| Metalmecánica | 84 | 49 % |
| Alimentos | 52 | 27 % |
| Talleres mecánicos y automotriz | 43 | 28 % |
| Plásticos | 19 | 32 % (muestra chica) |
| Materiales de construcción | 16 | 56 % (muestra chica) |
La suma pasa del total porque el 42 % de las CTI de San Bernardo declara más de una actividad.
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) en San Bernardo
La SEREMI resuelve en 49 días corridos de mediana las solicitudes de San Bernardo (el 90 % antes de 70 días; la mitad de los casos, entre 38 y 61). Con lo resuelto en 2026 la mediana queda en 50 días (entre 42 y 55 en la mitad central); el 85 % salió en 60 días o menos. La mediana de la Región Metropolitana es 47 días (50 en 2026). Rechazar no es más rápido que aprobar: una carpeta incompleta espera lo mismo y vuelve a cero.
Cómo es la instalación típica que la SEREMI califica en San Bernardo
Por tamaño, predominan instalaciones grandes: mediana de 1.400 m² y 10 trabajadores. Un 11 % tiene menos de 200 m² y un 56 % más de 1.000 m² (el 75 % llega hasta 3.038 m² y 28 trabajadores). El 10 % declara turno nocturno y el 6 % está en zona II del D.S. 38 (sectores residenciales mixtos, donde la memoria tiene que demostrar el ruido). En seguridad, el 9 % dice tener plan de emergencia y el 33 % red húmeda. Hubo 25 calificaciones MOLESTAS (con restricción de zona) en el periodo.
Qué pasa después de un rechazo en San Bernardo
De los 113 rechazos de 2023-2024 en la comuna, el 52 % volvió a presentar una solicitud (mediana de 70 días después), y de esos aprobó el 47 %. En toda la Región Metropolitana reingresa el 42 % y aprueba el 51 % al segundo intento; quien reingresa dentro de 30 días aprueba 58 %. El resto sigue sin calificación: opera sin CTI o desistió del proyecto.
Qué hace SVEA con estos datos
Para una instalación en San Bernardo, SVEA Consultores arma y carga la carpeta completa de la CTI: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas calificaciones industriales se resuelven al año en San Bernardo?
En 2025 la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana resolvió 119 resoluciones de CTI para recintos en San Bernardo; en enero-septiembre de 2026, 75. Es el 5,9 % de la región en todo el periodo.
¿Qué porcentaje de calificaciones industriales se rechaza en San Bernardo?
El 39 % de las resoluciones con decisión (2023-2026). Para empresas es 26 % y para personas naturales 83 %.
¿Por qué la SEREMI rechaza la calificación industrial en San Bernardo?
En el 92 % de los casos, por antecedentes insuficientes. Lo más nombrado: medidas de control ambiental (54 %), memoria de procesos (50 %), planos (14 %) y memoria de construcción (17 %).
¿Cuánto demora la SEREMI en resolver la calificación industrial en San Bernardo?
Mediana de 49 días corridos desde la solicitud; en 2026, 50 días. En toda la Región Metropolitana la mediana es 47 días.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) en San Bernardo?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿La patente en San Bernardo la da la municipalidad o la SEREMI?
Las dos intervienen. La calificación industrial (CTI) la resuelve la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana por SEREMI en Línea (ASDigital); la municipalidad la exige después para otorgar la patente comercial o industrial definitiva, y la Dirección de Obras la usa para verificar el uso de suelo. Sin la calificación, la patente queda provisoria o se niega.
