Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
Para obtener o renovar la patente municipal (comercial o industrial) de una bodega, un taller o una planta, la municipalidad pide el permiso de la SEREMI de Salud: la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI), que se tramita en SEREMI en Línea (ASDigital); si la SEREMI la califica como inofensiva, la resolución es el certificado de actividad inofensiva que pide la patente. Para ver el resto de la Región Metropolitana, está su página regional; todas las comunas, en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales se tramitan en Ñuñoa
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 8 % | 0,7 % |
| 2024 | 17 | 41 % | 0,9 % |
| 2025 | 15 | 27 % | 0,7 % |
| 2026 (ene-sep) | 1 | 0 % | 0,1 % |
De 2023 a 2025 las resoluciones pasaron de 13 a 15 (+15 %); el total de la Región Metropolitana varió +14 %. 61 % de las solicitudes regulariza algo que ya funciona; sólo el 39 % es un proyecto nuevo. Las personas naturales pesan más que en el promedio de la región: el 33 % de las solicitudes las hace una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial en Ñuñoa
26 % es la tasa de rechazo en Ñuñoa (12 rechazos en 46 resoluciones con decisión). De las 35 comunas de la Región Metropolitana con página propia, Ñuñoa es la 29.ª que más rechaza y la 32.ª más lenta en resolver. Frente al 37 % de la Región Metropolitana, es un nodo con rechazo bajo; aun así, uno de cada 4 trámites no pasa. Las personas naturales son pocas aquí (15 resoluciones; muestra chica), así que su tasa no se compara.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 31 | 13 % |
| Personas naturales | 15 | 53 % |
| Regularización (instalación existente) | — | 29 % |
| Proyecto nuevo | — | 22 % |
| 2023-2024 | 30 | 27 % |
| 2025-2026 | 16 | 25 % |
A diferencia de la Región Metropolitana, donde el rechazo bajó de 41 % → 34 % entre los dos bienios, aquí se mantiene. El orden de todas las comunas y regiones está en el ranking de rechazo de la calificación industrial.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas en Ñuñoa
Dos frases explican casi todos los rechazos: falta de antecedentes (75 %) e incumplimiento de normativa (8 %). Son 9 rechazos por insuficiencia en el periodo: muestra chica, así que no se desglosa por antecedente. En toda la Región Metropolitana lo que más falta es medidas de control ambiental (46 % de los rechazos por insuficiencia) y memoria descriptiva de procesos (43 %).
Qué rubros piden calificación industrial en Ñuñoa
| Rubro | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Alimentos | 14 | 29 % (muestra chica) |
| Locales públicos | 9 | 0 % (muestra chica) |
| Bodegas | 8 | 50 % (muestra chica) |
| Locales comerciales | 6 | 17 % (muestra chica) |
| Talleres mecánicos y automotriz | 5 | 20 % (muestra chica) |
| Materiales de construcción | 1 | 0 % (muestra chica) |
Las filas no suman el total: una misma CTI puede declarar varias actividades (pasa en el 33 % de las de Ñuñoa).
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) en Ñuñoa
La SEREMI resuelve en 38 días corridos de mediana las solicitudes de Ñuñoa (el 90 % antes de 60 días; la mitad de los casos, entre 20 y 52). Con lo resuelto en 2026 la mediana queda en 7 días (entre 7 y 7 en la mitad central); el 100 % salió en 60 días o menos. La mediana de la Región Metropolitana es 47 días (50 en 2026). Conviene contar el tiempo completo: armar la carpeta, ingresar y esperar estas semanas; un rechazo duplica todo el ciclo.
Cómo es la instalación típica que la SEREMI califica en Ñuñoa
La instalación típica que se califica tiene 4 trabajadores y 140 m² construidos (medianas): son recintos pequeños. Tres de cada cuatro no pasan de 6 trabajadores ni de 232 m²; recintos de más de 1.000 m² hay un 6 % y de menos de 200 m², un 67 %. El 15 % declara turno nocturno y el 43 % está en zona II del D.S. 38 (sectores residenciales mixtos, donde la memoria tiene que demostrar el ruido). Plan de emergencia declara el 6 %; red húmeda, el 9 %. No hubo calificaciones MOLESTAS en el periodo.
Qué hace SVEA con estos datos
Para una instalación en Ñuñoa, SVEA Consultores arma y carga la carpeta completa de la CTI: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas calificaciones industriales se resuelven al año en Ñuñoa?
En 2025 la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana resolvió 15 resoluciones de CTI para recintos en Ñuñoa; en enero-septiembre de 2026, 1. Es el 0,6 % de la región en todo el periodo.
¿Qué porcentaje de calificaciones industriales se rechaza en Ñuñoa?
El 26 % de las resoluciones con decisión (2023-2026). Para empresas es 13 %.
¿Por qué la SEREMI rechaza la calificación industrial en Ñuñoa?
En el 75 % de los casos, por antecedentes insuficientes. Con 9 rechazos por insuficiencia la muestra es chica; en toda la Región Metropolitana lo que más falta son las medidas de control ambiental (46 %) y la memoria de procesos (43 %).
¿Cuánto demora la SEREMI en resolver la calificación industrial en Ñuñoa?
Mediana de 38 días corridos desde la solicitud; en 2026, 7 días. En toda la Región Metropolitana la mediana es 47 días.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) en Ñuñoa?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿La patente en Ñuñoa la da la municipalidad o la SEREMI?
Las dos intervienen. La calificación industrial (CTI) la resuelve la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana por SEREMI en Línea (ASDigital); la municipalidad la exige después para otorgar la patente comercial o industrial definitiva, y la Dirección de Obras la usa para verificar el uso de suelo. Sin la calificación, la patente queda provisoria o se niega.
