Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
Para obtener o renovar la patente municipal (comercial o industrial) de una bodega, un taller o una planta, la municipalidad pide el permiso de la SEREMI de Salud: la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI), que se tramita en SEREMI en Línea (ASDigital); si la SEREMI la califica como inofensiva, la resolución es el certificado de actividad inofensiva que pide la patente. Las cifras de toda la Región Metropolitana están en su página regional y el conjunto en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales se tramitan en La Pintana
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 57 | 47 % | 3,1 % |
| 2024 | 59 | 63 % | 3,2 % |
| 2025 | 29 | 41 % | 1,4 % |
| 2026 (ene-sep) | 32 | 41 % | 2,0 % |
Entre 2023 y 2025 las solicitudes bajaron 49 % (57 → 29); el total de la Región Metropolitana varió +14 %. Predominan las regularizaciones (57 %): la actividad ya opera y la municipalidad pide el permiso para la patente. El peso de las personas naturales es el del promedio de la región: el 28 % de las solicitudes las hace una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial en La Pintana
De las 177 resoluciones con decisión, 89 fueron rechazadas: 50 %. En el orden de rechazo de las 35 comunas con página de la Región Metropolitana, La Pintana ocupa el puesto 1 (el 1 es el que más rechaza); en plazo, el 6 (el 1 es el más lento). El promedio de la Región Metropolitana es 37 %; una CTI se rechaza 13 puntos por encima. Las personas naturales (28 % de las solicitudes) se rechazan 86 %; las empresas, 37 %. En toda la Región Metropolitana la relación es 63 % contra 29 %.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 128 | 37 % |
| Personas naturales | 49 | 86 % |
| Regularización (instalación existente) | — | 55 % |
| Proyecto nuevo | — | 43 % |
| 2023-2024 | 116 | 55 % |
| 2025-2026 | 61 | 41 % |
El rechazo bajó entre los dos bienios, igual que en toda la Región Metropolitana (41 % → 34 %). Para comparar con el resto del país, ver el ranking completo de rechazo por región, comuna y rubro.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas en La Pintana
En el 91 % de los rechazos la SEREMI escribe que el titular «no ha aportado los antecedentes suficientes»; el 8 % dice que la instalación «no cumple con normativa vigente». La SEREMI rara vez dice que la actividad no se puede: dice que la carpeta está incompleta. Esto es lo que la SEREMI dice que faltó en los rechazos por insuficiencia:
| Antecedente que la SEREMI nombra como faltante | La Pintana | Toda la RM |
|---|---|---|
| Medidas de control ambiental | 46 % | 46 % |
| Memoria descriptiva de procesos | 44 % | 43 % |
| Plano general de la instalación | 11 % | 19 % |
| Memoria técnica de construcción | 11 % | 18 % |
Ojo: el 42 % de esos rechazos no nombra ningún documento en particular. La memoria de procesos y las medidas de control ambiental son documentos de ingeniería, no certificados de terceros; se escriben para la instalación concreta y la SEREMI los revisa contra el plano.
Qué rubros piden calificación industrial en La Pintana
| Rubro | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Metalmecánica | 46 | 57 % |
| Bodegas | 35 | 46 % |
| Plásticos | 16 | 25 % (muestra chica) |
| Alimentos | 15 | 40 % (muestra chica) |
| Materiales de construcción | 11 | 55 % (muestra chica) |
| Talleres mecánicos y automotriz | 10 | 50 % (muestra chica) |
Las filas no suman el total: una misma CTI puede declarar varias actividades (pasa en el 40 % de las de La Pintana).
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) en La Pintana
La SEREMI resuelve en 49 días corridos de mediana las solicitudes de La Pintana (el 90 % antes de 70 días; la mitad de los casos, entre 40 y 59). Con lo resuelto en 2026 la mediana queda en 51 días (entre 45 y 60 en la mitad central); el 75 % salió en 60 días o menos. La mediana de la Región Metropolitana es 47 días (50 en 2026). Conviene contar el tiempo completo: armar la carpeta, ingresar y esperar estas semanas; un rechazo duplica todo el ciclo.
Cómo es la instalación típica que la SEREMI califica en La Pintana
La instalación típica que se califica tiene 7 trabajadores y 742 m² construidos (medianas): son pymes de tamaño medio. Tres de cada cuatro no pasan de 12 trabajadores ni de 2.261 m²; recintos de más de 1.000 m² hay un 45 % y de menos de 200 m², un 14 %. El 4 % declara turno nocturno y el 8 % está en zona II del D.S. 38 (sectores residenciales mixtos, donde la memoria tiene que demostrar el ruido). En seguridad, el 5 % dice tener plan de emergencia y el 26 % red húmeda. Hubo 1 calificaciones MOLESTAS (con restricción de zona) en el periodo.
Qué pasa después de un rechazo en La Pintana
De los 64 rechazos de 2023-2024 en la comuna, el 48 % volvió a presentar una solicitud (mediana de 127 días después), y de esos aprobó el 32 %. En toda la Región Metropolitana reingresa el 42 % y aprueba el 51 % al segundo intento; quien reingresa dentro de 30 días aprueba 58 %. El resto sigue sin calificación: opera sin CTI o desistió del proyecto.
Qué hace SVEA con estos datos
Para una instalación en La Pintana, SVEA Consultores arma y carga la carpeta completa de la CTI: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas calificaciones industriales se resuelven al año en La Pintana?
En 2025 la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana resolvió 29 resoluciones de CTI para recintos en La Pintana; en enero-septiembre de 2026, 32. Es el 2,4 % de la región en todo el periodo.
¿Qué porcentaje de calificaciones industriales se rechaza en La Pintana?
El 50 % de las resoluciones con decisión (2023-2026). Para empresas es 37 % y para personas naturales 86 %.
¿Por qué la SEREMI rechaza la calificación industrial en La Pintana?
En el 91 % de los casos, por antecedentes insuficientes. Lo más nombrado: medidas de control ambiental (46 %), memoria de procesos (44 %), planos (11 %) y memoria de construcción (11 %).
¿Cuánto demora la SEREMI en resolver la calificación industrial en La Pintana?
Mediana de 49 días corridos desde la solicitud; en 2026, 51 días. En toda la Región Metropolitana la mediana es 47 días.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) en La Pintana?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿La patente en La Pintana la da la municipalidad o la SEREMI?
Las dos intervienen. La calificación industrial (CTI) la resuelve la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana por SEREMI en Línea (ASDigital); la municipalidad la exige después para otorgar la patente comercial o industrial definitiva, y la Dirección de Obras la usa para verificar el uso de suelo. Sin la calificación, la patente queda provisoria o se niega.
