Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
Para obtener o renovar la patente municipal (comercial o industrial) de una bodega, un taller o una planta, la municipalidad pide el permiso de la SEREMI de Salud: la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI), que se tramita en SEREMI en Línea (ASDigital); si la SEREMI la califica como inofensiva, la resolución es el certificado de actividad inofensiva que pide la patente. Para ver el resto de la Región Metropolitana, está su página regional; todas las comunas, en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales se tramitan en La Granja
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | 25 % | 0,7 % |
| 2024 | 9 | 33 % | 0,5 % |
| 2025 | 25 | 24 % | 1,2 % |
| 2026 (ene-sep) | 12 | 67 % | 0,7 % |
El volumen subió 108 % entre 2023 y 2025 (de 12 a 25 resoluciones), bastante más que el +14 % del total de la Región Metropolitana. El 45 % son regularizaciones de instalaciones que ya operan; el resto son proyectos nuevos. El peso de las personas naturales es el del promedio de la región: el 26 % de las solicitudes las hace una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial en La Granja
De las 58 resoluciones con decisión, 20 fueron rechazadas: 34 %. Entre las 35 comunas con más trámites de la Región Metropolitana, el rechazo va de 9 % en Vitacura a 50 % en La Pintana; La Granja queda en el lugar 20 de 35. Es prácticamente el promedio de la Región Metropolitana (37 %). Casi todo lo presentan empresas: las personas naturales suman 15 resoluciones, muy pocas para comparar su rechazo.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 43 | 26 % |
| Personas naturales | 15 | 60 % |
| Regularización (instalación existente) | — | 38 % |
| Proyecto nuevo | — | 31 % |
| 2023-2024 | 21 | 29 % |
| 2025-2026 | 37 | 38 % |
El rechazo subió entre los dos bienios, a contracorriente de la Región Metropolitana, donde bajó de 41 % → 34 %. Para comparar con el resto del país, ver el ranking completo de rechazo por región, comuna y rubro.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas en La Granja
«No ha aportado los antecedentes suficientes» aparece en el 80 % de los rechazos; «no cumple con normativa vigente», en el 15 %. Es decir, casi nunca se rechaza la actividad: se rechaza la carpeta. Los antecedentes que la resolución nombra como faltantes:
| Antecedente que la SEREMI nombra como faltante | La Granja | Toda la RM |
|---|---|---|
| Medidas de control ambiental | 31 % | 46 % |
| Memoria descriptiva de procesos | 19 % | 43 % |
| Plano general de la instalación | 6 % | 19 % |
| Memoria técnica de construcción | 0 % | 18 % |
| Condiciones de almacenamiento | 6 % | 4 % |
| Flujo vehicular | 6 % | 3 % |
| Manejo de residuos | 6 % | 3 % |
| Ruido (D.S. 38) | 6 % | 2 % |
Un 56 % de las resoluciones por insuficiencia no dice qué faltó. La memoria de procesos y las medidas de control ambiental son documentos de ingeniería, no certificados de terceros; se escriben para la instalación concreta y la SEREMI los revisa contra el plano.
Qué rubros piden calificación industrial en La Granja
| Rubro | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Alimentos | 21 | 19 % (muestra chica) |
| Bodegas | 13 | 46 % (muestra chica) |
| Metalmecánica | 11 | 27 % (muestra chica) |
| Talleres mecánicos y automotriz | 5 | 60 % (muestra chica) |
| Eléctricos y electrónicos | 4 | 25 % (muestra chica) |
| Papel, cartón e imprentas | 3 | 67 % (muestra chica) |
Las filas no suman el total: una misma CTI puede declarar varias actividades (pasa en el 57 % de las de La Granja).
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) en La Granja
Desde la fecha de solicitud hasta la resolución, la mediana en La Granja es 46 días corridos (la mitad de los casos entre 32 y 58; el 90 % antes de 71). Este año (2026) la mediana es 48 días (entre 41 y 54 en la mitad central); el 75 % salió en 60 días o menos. La mediana de la Región Metropolitana es 47 días (50 en 2026). Rechazar no es más rápido que aprobar: una carpeta incompleta espera lo mismo y vuelve a cero.
Cómo es la instalación típica que la SEREMI califica en La Granja
La instalación típica que se califica tiene 7 trabajadores y 367 m² construidos (medianas): son pymes de tamaño medio. Tres de cada cuatro no pasan de 11 trabajadores ni de 885 m²; recintos de más de 1.000 m² hay un 19 % y de menos de 200 m², un 35 %. El 5 % declara turno nocturno y el 11 % está en zona II del D.S. 38 (sectores residenciales mixtos, donde la memoria tiene que demostrar el ruido). Sólo el 3 % declara plan de emergencia y el 14 % red húmeda. Hubo 2 calificaciones MOLESTAS (con restricción de zona) en el periodo.
Qué hace SVEA con estos datos
SVEA Consultores prepara el expediente completo de la CTI para una instalación en La Granja: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas calificaciones industriales se resuelven al año en La Granja?
En 2025 la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana resolvió 25 resoluciones de CTI para recintos en La Granja; en enero-septiembre de 2026, 12. Es el 0,8 % de la región en todo el periodo.
¿Qué porcentaje de calificaciones industriales se rechaza en La Granja?
El 34 % de las resoluciones con decisión (2023-2026). Para empresas es 26 %.
¿Por qué la SEREMI rechaza la calificación industrial en La Granja?
En el 80 % de los casos, por antecedentes insuficientes. Lo más nombrado: medidas de control ambiental (31 %), memoria de procesos (19 %), planos (6 %) y memoria de construcción (0 %).
¿Cuánto demora la SEREMI en resolver la calificación industrial en La Granja?
Mediana de 46 días corridos desde la solicitud; en 2026, 48 días. En toda la Región Metropolitana la mediana es 47 días.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) en La Granja?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿La patente en La Granja la da la municipalidad o la SEREMI?
Las dos intervienen. La calificación industrial (CTI) la resuelve la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana por SEREMI en Línea (ASDigital); la municipalidad la exige después para otorgar la patente comercial o industrial definitiva, y la Dirección de Obras la usa para verificar el uso de suelo. Sin la calificación, la patente queda provisoria o se niega.
