Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
La municipalidad de Buin no da la patente definitiva a una bodega, un taller o una planta sin la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI) de la SEREMI de Salud; el trámite es en SEREMI en Línea (ASDigital) y, si la actividad sale inofensiva, el resultado es el certificado de actividad inofensiva. Las cifras de toda la Región Metropolitana están en su página regional y el conjunto en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales se tramitan en Buin
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 36 % | 0,6 % |
| 2024 | 17 | 29 % | 0,9 % |
| 2025 | 8 | 38 % | 0,4 % |
| 2026 (ene-sep) | 9 | 44 % | 0,6 % |
El volumen cae: 11 resoluciones en 2023 contra 8 en 2025 (-27 %), mientras el total de la Región Metropolitana varió +14 %. 36 % de las solicitudes regulariza algo que ya funciona; sólo el 64 % es un proyecto nuevo. Las personas naturales pesan más que en el promedio de la región: el 47 % de las solicitudes las hace una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial en Buin
La SEREMI rechazó 16 de 45 solicitudes con decisión en Buin: 36 %. En el orden de rechazo de las 35 comunas con página de la Región Metropolitana, Buin ocupa el puesto 17 (el 1 es el que más rechaza); en plazo, el 33 (el 1 es el más lento). La cifra de la Región Metropolitana es 37 %, así que aquí el riesgo es el mismo que en el resto de la región. Las personas naturales son pocas aquí (21 resoluciones; muestra chica), así que su tasa no se compara.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 24 | 21 % |
| Personas naturales | 21 | 52 % |
| Regularización (instalación existente) | — | 50 % |
| Proyecto nuevo | — | 28 % |
| 2023-2024 | 28 | 32 % |
| 2025-2026 | 17 | 41 % |
El rechazo subió entre los dos bienios, a contracorriente de la Región Metropolitana, donde bajó de 41 % → 34 %. Cómo queda Buin frente al resto, en el ranking de rechazo por región, comuna y rubro.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas en Buin
En el 88 % de los rechazos la SEREMI escribe que el titular «no ha aportado los antecedentes suficientes»; el 6 % dice que la instalación «no cumple con normativa vigente». Son 14 rechazos por insuficiencia en el periodo: muestra chica, así que no se desglosa por antecedente. En toda la Región Metropolitana lo que más falta es medidas de control ambiental (46 % de los rechazos por insuficiencia) y memoria descriptiva de procesos (43 %).
Qué rubros piden calificación industrial en Buin
| Rubro | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Alimentos | 13 | 31 % (muestra chica) |
| Bodegas | 11 | 36 % (muestra chica) |
| Talleres mecánicos y automotriz | 5 | 20 % (muestra chica) |
| Locales comerciales | 3 | 0 % (muestra chica) |
| Metalmecánica | 3 | 67 % (muestra chica) |
| Químicos | 3 | 67 % (muestra chica) |
Una resolución puede cubrir más de un rubro, por eso la suma supera el total. El 53 % de las CTI de la comuna declara dos o más actividades.
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) en Buin
Desde la fecha de solicitud hasta la resolución, la mediana en Buin es 37 días corridos (la mitad de los casos entre 23 y 50; el 90 % antes de 60). Este año (2026) la mediana es 50 días (entre 41 y 70 en la mitad central); el 67 % salió en 60 días o menos. La mediana de la Región Metropolitana es 47 días (50 en 2026). Rechazar no es más rápido que aprobar: una carpeta incompleta espera lo mismo y vuelve a cero.
Cómo es la instalación típica que la SEREMI califica en Buin
Hay pocas calificadas con ficha física completa para describir la instalación típica.
Qué hace SVEA con estos datos
SVEA Consultores prepara el expediente completo de la CTI para una instalación en Buin: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas calificaciones industriales se resuelven al año en Buin?
En 2025 la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana resolvió 8 resoluciones de CTI para recintos en Buin; en enero-septiembre de 2026, 9. Es el 0,6 % de la región en todo el periodo.
¿Qué porcentaje de calificaciones industriales se rechaza en Buin?
El 36 % de las resoluciones con decisión (2023-2026). Para empresas es 21 %.
¿Por qué la SEREMI rechaza la calificación industrial en Buin?
En el 88 % de los casos, por antecedentes insuficientes. Con 14 rechazos por insuficiencia la muestra es chica; en toda la Región Metropolitana lo que más falta son las medidas de control ambiental (46 %) y la memoria de procesos (43 %).
¿Cuánto demora la SEREMI en resolver la calificación industrial en Buin?
Mediana de 37 días corridos desde la solicitud; en 2026, 50 días. En toda la Región Metropolitana la mediana es 47 días.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) en Buin?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿La patente en Buin la da la municipalidad o la SEREMI?
Las dos intervienen. La calificación industrial (CTI) la resuelve la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana por SEREMI en Línea (ASDigital); la municipalidad la exige después para otorgar la patente comercial o industrial definitiva, y la Dirección de Obras la usa para verificar el uso de suelo. Sin la calificación, la patente queda provisoria o se niega.
