Datos: resoluciones públicas de la SEREMI de Salud de la Región Metropolitana, análisis SVEA, corte noviembre 2026.
Para la patente municipal de una bodega la municipalidad pide el permiso de la SEREMI de Salud: la calificación industrial (Calificación Técnica Industrial, CTI), que se tramita en SEREMI en Línea (ASDigital); si la SEREMI la califica como inofensiva, la resolución es el certificado de actividad inofensiva que pide la patente. Las cifras del resto de los rubros, comunas y regiones están en calificación industrial por región, comuna y rubro.
Cuántas calificaciones industriales de bodegas resuelve la SEREMI RM
| Año | Resoluciones con decisión | Rechazadas | Participación en RM |
|---|---|---|---|
| 2023 | 481 | 37 % | 26,3 % |
| 2024 | 537 | 47 % | 28,9 % |
| 2025 | 574 | 37 % | 27,6 % |
| 2026 (ene-sep) | 430 | 37 % | 26,3 % |
De 2023 a 2025 las resoluciones pasaron de 481 a 574 (+19 %); el total de la Región Metropolitana varió +14 %. El 63 % son regularizaciones (la instalación ya opera) y el 20 % las presenta una persona natural (RM: 25 %).
Cuánto se rechaza la calificación industrial de bodegas
801 de 2.022 resoluciones fueron rechazadas: 40 %. La cifra de la Región Metropolitana es 37 %, así que aquí el riesgo es el mismo que en el resto de la región. La diferencia por tipo de titular es grande: las empresas se rechazan 29 % y las personas naturales 81 %. Quien tramita a su nombre y sin apoyo técnico concentra el problema.
| Segmento | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Empresas | 1.616 | 29 % |
| Personas naturales | 406 | 81 % |
| Empresas, regularización | — | 38 % |
| Empresas, proyecto nuevo | — | 15 % |
| 2023-2024 | 1.018 | 42 % |
| 2025-2026 | 1.004 | 37 % |
Para comparar con el resto del país, ver el ranking completo de rechazo por región, comuna y rubro.
Qué actividades se declaran en bodegas
| Actividad (como la escribe la SEREMI) | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Almacenar carga general no peligrosa, no alimentaria, no combustible | 951 | 43 % |
| Almacenar artículos y/o equipos eléctricos y/o electrónicos | 317 | 36 % |
| Almacenar artículos plásticos | 268 | 32 % |
| Almacenar otros productos textiles | 224 | 35 % |
| Almacenar productos metalicos, maquinarias y/o equipos (incluye chatarra) | 202 | 37 % |
| Almacenar prendas de vestir | 195 | 41 % |
| Almacenar artículos de papel y/o cartón | 191 | 36 % |
| Almacenar carga general combustible, no peligrosa, no alimentaria | 172 | 37 % |
La actividad con más rechazo del rubro (con muestra suficiente) es «almacenar carga general no peligrosa, no alimentaria, no combustible», con 43 %.
Qué le faltó a las carpetas rechazadas de bodegas
El 92 % de los rechazos es por «antecedentes insuficientes» y el 7 % porque la instalación «no cumple con normativa vigente». Lo que la SEREMI nombra como faltante:
| Antecedente que la SEREMI nombra como faltante | Bodegas | Toda la RM |
|---|---|---|
| Medidas de control ambiental | 50 % | 46 % |
| Memoria descriptiva de procesos | 50 % | 43 % |
| Plano general de la instalación | 22 % | 19 % |
| Memoria técnica de construcción | 21 % | 18 % |
| Condiciones de almacenamiento | 3 % | 4 % |
En el 36 % de los rechazos por insuficiencia la resolución no detalla el antecedente. Para una bodega, la memoria de procesos tiene que describir la operación real (qué entra, qué se hace, qué sale, con qué maquinaria) y las medidas de control ambiental deben responder a ruido, emisiones, residuos y riesgo de incendio de esa operación en particular.
Dónde están los recintos de bodegas
| Comuna del recinto | Resoluciones | Rechazo |
|---|---|---|
| Renca | 399 | 43 % |
| Quilicura | 363 | 46 % |
| Lampa | 186 | 36 % |
| Pudahuel | 139 | 41 % |
| San Bernardo | 130 | 32 % |
| Quinta Normal | 78 | 37 % |
| San Joaquín | 71 | 30 % |
| Macul | 52 | 29 % |
El detalle de cada comuna está en su propia página (por ejemplo, CTI en Renca).
Cuánto demora el permiso SEREMI (calificación industrial) de bodegas
Mediana de 49 días corridos entre la solicitud y la resolución (mitad central entre 41 y 61; 90 % antes de 70). En 2026, 52 días (entre 46 y 61); el 74 % se resolvió en 60 días o menos. El promedio regional 2026 es 50 días; el plazo casi no depende del rubro ni del resultado, depende de la cola de la SEREMI.
Cómo es una bodega que la SEREMI califica
La instalación típica que se califica tiene 7 trabajadores y 636 m² construidos (medianas): son pymes de tamaño medio. Tres de cada cuatro no pasan de 16 trabajadores ni de 2.500 m²; recintos de más de 1.000 m² hay un 40 % y de menos de 200 m², un 14 %. El 5 % declara turno nocturno; el 9 % está en zona II del D.S. 38 (residencial mixta, donde hay que acreditar el ruido). Declaran plan de emergencia el 13 % y red húmeda el 43 %. 63 resoluciones (3,1 %) salieron MOLESTAS, es decir, calificadas con restricción de zona.
Qué pasa después de un rechazo en bodegas
De los 431 rechazos de 2023-2024 del rubro, el 42 % volvió a presentar (mediana 175 días después) y de esos aprobó el 48 %. Regional: reingresa 42 %, aprueba 51 %; dentro de 30 días, 59 %.
Qué hace SVEA con estos datos
SVEA Consultores prepara el expediente completo de la CTI para una bodega: memoria descriptiva de procesos, medidas de control ambiental, memoria técnica de construcción y planos, y la carga en ASDigital. Los antecedentes que más faltan en los rechazos de este nodo son exactamente los que arma el equipo técnico. No prometemos un resultado: la calificación la decide la SEREMI; lo que sí hacemos es presentar una carpeta que responde a lo que la autoridad pide y, si hay un rechazo previo, reingresar con lo que la resolución dijo que faltaba.
Cotizar la calificación industrial · Cómo se tramita en SEREMI en Línea · Me rechazaron: qué hacer · Guía completa de la CTI
Fuente
Resoluciones públicas de la SEREMI de Salud (enero 2023 – septiembre 2026), analizadas por SVEA. Sólo cifras agregadas, sin datos de empresas ni personas. Se actualiza cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Necesito la calificación industrial (CTI) de la SEREMI para la patente de una bodega?
Si la actividad es industrial, de almacenamiento o de taller según la OGUC (art. 4.14.2) y la municipalidad o la DOM la piden para la patente o el permiso, sí. En el periodo hubo 34 resoluciones «no ha lugar» en bodegas: la SEREMI consideró que la actividad no requería calificación. Conviene confirmarlo antes de pagar el arancel.
¿Cuánto se rechaza la calificación industrial de bodegas?
40 % de las resoluciones con decisión (2023-2026); 29 % en empresas y 81 % en personas naturales.
¿Qué documentos faltan más en los rechazos de bodegas?
Medidas de control ambiental (50 % de los rechazos por insuficiencia), memoria descriptiva de procesos (50 %), plano (22 %) y memoria técnica de construcción (21 %).
¿Cuánto demora el permiso SEREMI para una bodega?
Mediana de 49 días corridos; en 2026, 52. A eso hay que sumar el tiempo de armar la carpeta antes de ingresar.
¿Cuánto cuesta la calificación industrial (certificado de actividad inofensiva) para una bodega?
El arancel que cobra la SEREMI por la calificación es de $107.700 (2026) y se reajusta una vez al año; se paga en SEREMI en Línea cuando el trámite queda ingresado, y no se devuelve si la solicitud se rechaza. Aparte está la preparación de la carpeta técnica.
¿Es más fácil regularizar o presentar una bodega en proyecto?
En empresas del rubro, la regularización se rechaza 38 % y el proyecto nuevo 15 %. A la regularización le faltan más los planos y la memoria de construcción de lo ya edificado.
